В то же время сам продукт «Марьино» остался востребованным, отмечает Александр Паршуков, потому что возможность построить завод на своей земле — это то, что нужно очень многим промышленным предприятиям среднего масштаба. «Поэтому я абсолютно уверен, что после того, как условия получения заемного финансирования будут смягчены, заявки вернутся. Правда, вероятно, что свободных участков в нашем парке уже не будет», — отметил он.
По его словам, те компании, которые сейчас интересуются приобретением земли, либо реализуют проекты за счет собственных средств, либо планируют долгосрочное развитие и начнут проектирование и строительство через некоторое время. «Своя земля дает им возможности для маневра — в отличие от арендованных площадей в промзонах, где арендаторы, особенно мелкие, в значительной степени бесправны и зависят от краткосрочных интересов арендодателей, — добавляет Александр Паршуков. — То же можно сказать и о помещениях формата light industrial, которые мы в этом году начнем строить в «Марьино»: спрос на этом рынке также существенно снизился, но определенная доля производственников, которым помещение нужно «здесь и сейчас» и которые готовы вкладывать собственные средства, есть, и она будет сохраняться всегда».